提要王先生是王府井一家大型公司的白领，工作和收入也比较稳定。通过几年的努力也有一定的积蓄。以前都是和父母一起住,因为结婚，近期有搬家打算。现在银行贷款利息比较低,房价还比较稳定,所以王先生打算为自己选择一套合适的二手房作为婚房。 王先生是王府井一家大型 　提要王先生是王府井一家大型公司的白领，工作和收入也比较稳定。通过几年的努力也有一定的积蓄。以前都是和父母一起住,因为结婚，近期有搬家打算。现在银

　　据有关专家介绍，合同不规范是二手房买卖纠纷发生的一个主要原因。可以说，签订规范的合同已成为防止二手房买卖纠纷一个关键的措施。一般来说，以下几个方面是市民在签订二手房买卖合同时一定要注意的问题： (一)写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。 (二)明确 　　据有关专家介绍，合同不规范是二手房买卖纠纷发生的一个主要原因。可以说，签订规范的合同已成为防止二手房买卖纠纷一个关键的措施。一般来说，以下几

　　一、关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释城市是指经国务院批准设立的市。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。 二、关于城市、建制镇征税范围的解释城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县

　　一九八六年九月十五日国务院发布中华人民共和国房产税暂行条例　　第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。　　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（

　　第一条 城市房地产税，除另行规定者外，均依本条例之规定，由税务机关征收之。 第二条 开征房地产税之城市，由中央人民政府财政部核定，未经核定者，不得开征。 第三条 房地产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典 人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。 第四条 下列房地产免纳房地产税：一、军政机关及人民团体自有自用之房地； 二、公立及已立案之私立学

　　昨日，记者就李先生欲出售或转让房产一事的涉税问题，请省地税局进行解答。 　　据省地税局相关负责人介绍，个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等６个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　营业税部分，现行的税收政策是：从２００６年６月１日起，个人将购买不足５年的住房对外销售的，按售房收入全额缴纳营业税；个人将购买超过５年（含５年）的普通住房对外销

　　 房地产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 营业税 指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 房产税 是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 营业税附加 是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 印花税 指对在经济活动中

　　昨天问建设大厦，说税费调到3%，以前1.5%。我因为晚办了几天，就的多交3000元，真TNND倒霉。它不按买房时间算，按办证时间算。买个20万的房子，连税维修基金就的交近1万。别的地方都在降，大庆却在涨。我真后悔在大庆买房子。就象买股票被套一样。奉劝有房子的朋友别在大庆买，有个就对付住吧！以后有机会还的去南方买，那养房子便宜。至少还没取暖费，物业费也很便宜。这网站上算费的早该去掉了。以前算法也不对

　　一、空置房减免税办理程序是什么？ 答：购房者和发展商在购房及销售空置房时，需首先向市财政局申请减免税。以契税为例： 申请对象：购房者本人或开发商集中代办； 申请地点：豪贤路139号（市国土房管局）4楼F室、东风东路东峻广场3座16楼，市财政局将派专人办理空置商品房契税减免手续； 办理过程：申请者填申请表---市财政局审批---凭审批表再到房地产交易所办理有关手续。 二、发展商免征营业税附

　　 房改售房、集资建房的评估确权不仅涉及领域多，存在的问题也多，而且维系着千家万户的切身利益，关系到国家经济体制改革和社会稳定的大业。虽然以往在各地开展推进公有住房的出售工作取得显著成效，但涌现出的集资建房确权等一些问题的解决仍然不尽如人意，引发了许多社会问题。为此，笔者将多年来在房改售房、集资建房评估确权中碰到的几个特殊问题提出来与大家一起探讨。 （一）房改售房、集资建房确权是否要房地产中介机构介