深圳新闻网讯 昨日上午,华富村东区、西区2300多户期盼多年的旧改终于到来了。随着福田区区长高圣元宣布“福田区华富村东区、西区改造正式启动”,华富村建设翻开新的篇章。
据悉,华富村东区、西区位于深圳中心公园东侧,笋岗西路南侧,华富路西侧,占地总面积约11.8万平方米,总建筑面积18.08万平方米,住房总数2343套,是目前福田区列入老旧住宅区改造中规模和体量较大的项目。由于建成较久,且当初建筑标准不高,小区墙体采用海沙,渗漏空鼓现象严重,梁板钢材强度偏小,承受力差;公共配套落后和缺位的现象也十分严重,小区无电梯、无专用停车场,排水管道、交通路网不畅,消防隐患比较严重。
两个多月前,在征得业主同意改造的比例超过99%时,区委区政府顺应民意,按照“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”模式推进本项目实施。
当日集中签约在华富村华富小学举行,众多居民业主踊跃签约。据工作人员介绍,此次华富村东区、西区旧改项目,拆迁补偿有两种方式可以选择,一种是产权调换,被搬迁人可按照房屋建筑面积 1:1.18 或套内建筑面积1:1 进行回迁安置;一种是货币补偿,按建筑面积55000元/平方米补偿。
业主杨建平在接受记者采访时表示,他早在8月31日就已经签约:“华富村东区、西区早就要改造了。现在政府主导,政策优惠,周围环境改造完善,房子价值翻番。”
福田区委常委、华富村旧改现场指挥部总指挥刘柏廷介绍,当项目整体签约率超过90%,我们将全面启动建设新华富村的各项工作,确保项目成功,将华富村打造成为“深圳中心未来家园城市新标杆”,达到国内顶级国际一流新型宜居住宅区,实现品质安居。
据了解,该项目是福田区第一个按照全新模式实施的旧改项目。 (记者 汪仕林)广东星辰律师事务所合伙人高级律师欧湘富,房地产专业律师,家族财富传承,刑事辩护专家,家庭婚姻名律师,公司法务专业律师,劳动法律师,建筑工程律师,金融保险专业律师,法律顾问名律师,合同法律师,经济合同律师,货款纠纷律师,咨询电话:13714729462/微信:szouxf/QQ:435682499